ACQUISTO CASA?
Se decidete di acquistare casa è di fondamentale importanza assicurarsi su l’immobile in questione, capire quanto possa essere veramente la casa dei propri sogni e, quindi, quanto realmente possa soddisfare le proprie esigenze.Insomma è importante evitare passi falsi perchè magari si è semplicemente desiderosi di acquistarla, oppure, unicamente perchè ci ha colpito un particolare piuttosto che un altro tralasciandone invece qualcuno che a prima vista può sembrare al quanto futile.É necessario poi affidarsi a persone competenti o “toccare con mano” quanto viene venduto su carta. L’acquisto di un immobile, può avvenire o in contanti (beato chi se lo può permettere) o grazie all’erogazione di un prestito concesso da una banca di fiducia che consentirà di realizzare la spesa con una cifra ben precisa (attenzione ai tassi variabili-invariabili) Affinché la banca possa concedere un mutuo a un privato è necessario che quest’ultimo dimostri di avere un reddito fisso. i documenti necessari all’attivazione della pratica di mutuo sono:ü      Copia dell’ultimo 740 per la dichiarazione dei redditiü      I documenti catastali della casa    Il vecchio rogito e la relativa nota di trascrizione della casa in caso di acquisto di immobile non di nuova costruzione.

Tra l’altro, viste le nuove regole del mercato occupazionale, le banche da qualche tempo danno la possibilità anche ai lavoratori atipici di accedervi; tale mutazione infatti, ha spinto gli stessi istituti di credito a decidere di venir incontro alle esigenze delle giovani coppie.Si parla dunque di mutui agevolati: ü      sono destinati all’acquisto della prima casaü      destinati a giovani di età non superiore ai 35 anni con un contratto in essere ed un periodo minimo di mesi lavorativi alle spalleü      coprono l'80% del valore dell'immobile fino ad un massimo di 150.000 Euro ed una durata massima di 30 anni; ü      sull'abitazione é obbligatorio stipulare una polizza rischio incendi e scoppio che tuteli la banca in caso di deterioramento dell’immobile (è facoltativa quella per gli infortuni);ü      viene accesa un’ipoteca pari al 150%-200% della somma erogata.    
    Se invece si ha la possibilità di vivere in una casa “donata” frutto di sacrifici familiari o parentali non vi resta che sbizzarrirvi con l’arredamento.
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